Chung cư Lapen Center xuất hiện vết nứt mới ở tầng 16 khiến cư dân lo lắng - Ảnh: A.B.
Ngày 26-5, lãnh đạo UBND phường Tam Thắng (TP.HCM) cho biết đang phối hợp phòng kiểm tra chuyên ngành Sở Xây dựng kiểm tra thông tin xuất hiện vết nứt gãy mới ở chung cư PVC-IC Diamond (còn gọi Lapen Center).
Theo đó, vết nứt gãy mới được phát hiện ở phần tường bao căn hộ 16.17 (tầng 16), nằm ngay góc giao lộ đường 30-4 và Nguyễn Trung Trực.
Theo ông K. (người ở căn hộ 16.17), vết nứt nằm bên ngoài căn hộ nên không biết chính xác xảy ra lúc nào. Ngay khi phát hiện, ông K. đã báo cho ban quản trị chung cư tìm cách giải quyết, đảm bảo an toàn.
Sau đó ban quản trị chung cư Lapen Center đã cử người đu dây phía bên ngoài tòa nhà để kiểm tra, ghi nhận tình trạng vết nứt, trình báo địa phương nắm bắt, chỉ đạo giải quyết. Đồng thời triển khai một số biện pháp tạm thời để bảo đảm an toàn xung quanh chung cư.
Đây không phải lần đầu chung cư 36 tầng trên xuất hiện vết nứt.
Tháng 7-2025, người dân phát hiện vết nứt lớn tại căn hộ 16.08, tầng 16 chung cư Lapen Center. Vết nứt hở khoảng 5cm, dài khoảng 4m, chỗ ảnh hưởng nặng nhất có mảng tường bao bị bung rớt ra ngoài.
Một căn hộ khác ở tầng 16 cũng xuất hiện vết nứt.
Vết nứt mới ở tầng 16 chung cư Lapen Center - Ảnh: A.B.
Sau đó các cơ quan chức năng đã vào cuộc kiểm tra, thuê đơn vị kiểm định chất lượng công trình.
Đến tháng 3-2026, UBND phường Tam Thắng tổ chức họp thông tin về kết luận kiểm định, cung cấp hồ sơ thiết kế và phương án sửa chữa tầng 16 chung cư Lapen Center.
Kết quả kiểm định do Công ty cổ phần Khoa học công nghệ Bách Khoa TP.HCM thực hiện cho thấy nguyên nhân hư hỏng cục bộ tường bao ngoài tại căn hộ 16.08 chủ yếu xuất phát từ biến dạng kết cấu chính, kết hợp tác động của nhiệt độ và thời tiết.
Đối với phần hư hỏng tại căn hộ 16.08, Công ty Khoa học công nghệ Bách Khoa kiến nghị đập bỏ toàn bộ và xây lại tường với giải pháp cấu tạo phù hợp: dùng gạch đất sét nung, bổ sung trụ và giằng ngang…
Tuy nhiên đến nay các vị trí bung tróc tường bao cũ vẫn chưa được xử lý giải quyết xong. Việc xuất hiện thêm vết nứt mới khiến người dân không khỏi lo lắng.
Chung cư Lapen Center do Công ty cổ phần Xây dựng dân dụng và Công nghiệp dầu khí (PVC-IC) làm chủ đầu tư. Công trình đưa vào sử dụng từ năm 2019.
Chung cư có 36 tầng (34 tầng nổi và 2 tầng hầm) với hơn 480 căn hộ, trong đó 5 tầng dưới là khối thương mại.
